В течение жизни люди, как правило, накапливают имущество: недвижимость, автомобили, ювелирные украшения, авторское право и т.п. Передать близким людям некоторые предметы — достойное желание. Существует несколько способов оставить состояние наследникам.
Содержание статьи
Не писать завещание
Законом РФ регулируется передача ценных имущественных и неимущественных благ. То есть, если владелец по какой-либо причине не оставил завещания (намеренно или нет), то ценности все равно будут отданы родственникам. В таком случае есть ряд нюансов.
Первый аспект — наследодатель является хозяином благ до своей кончины. Ему нет нужды беспокоиться, что они будут отобраны.
Владельцу не нужно тратить время и деньги на составление и оформление завещания, походы к юристу и нотариусу. Все вещи передаются в порядке очереди.
Второе — это вероятность возникновения внутрисемейных конфликтов. Часть родственников окажется недовольной теми вещами, которые получают от почившего. А за этим следуют судебные тяжбы и обиды.
Далее — отсутствие перечня имущества. Родственники могут знать не обо всех благах, которыми владел наследодатель. Например, вклад в банке, за которым не обратятся наследники, переходит в собственность банка.
Еще один нюанс — распоряжаться ценностями можно только по прошествии полугода после кончины владельца.
Продать имущество наследнику
Второй вариант отдать недвижимость или автомобиль — продать их. В таком случае требуется подготовить и подписать договор купли-продажи ценности и зарегистрировать его в соответствующем органе (Росреестр, ГИБДД).
Особенности сделки следующие: после регистрации предыдущий владелец теряет все права на владение, но получает деньги. Требуется оплатить госпошлину за регистрацию.
Также немаловажно потратить время на консультацию юриста, чтобы договор был правильно оформлен.
Но для предыдущего владельца есть еще один нюанс — оплата НДФЛ. Если он владел благом менее установленного Налоговым Кодексом времени (5 лет, 3 года), то требуется отчитаться перед инспекцией.
Оставить завещание
Следующее действие по передаче состояния — написание завещания. В таком случае все права перейдут указанным в документе людям при выполнении оговоренных условий.
Для составления завещания обязательно нужно присутствие нотариуса, который регистрирует документ. Обязательно оплачивается госпошлина.
Существует два вида завещания — открытый и закрытый. Первый вариант предполагает осведомление родственников о содержании, при втором варианте даже нотариус не в курсе содержания.
Из возможных рисков можно отметить вероятность смены воли владельца имущества и возможность оспорить завещание в суде при наличии веских причин.
Оформить договор ренты
Похожие черты отмечаются при составлении договора ренты. При этом варианте наследодатель распоряжаться благами может после подписания документа, но при этом он обязан содержать или ухаживать за владельцем.
При составлении договора требуется присутствие нотариуса и уплата госпошлины, также обязательна регистрация в Росреестре.
Но существует вероятность того, то договор будет признан недействительным в суде.
Подписать наследственный договор
В документе владелец прописывает условия получения вещей, причем обязанности могут быть имущественного и неимущественного характера, в свою пользу или других указанных лиц.
Хозяин состояния владеет им после подписания документа, а все права переходят лицам после его кончины.
Договор может быть изменен, расторгнут или оспорен как при жизни хозяина состояния, так и после вступления в наследство.
Написать дарственную
Владелец имеет право подарить имущество любому лицу. Для этого составляется договор дарения.
Этот документ подписывается обеими сторонами, регистрируется у нотариуса, а значит, оплачивается госпошлина. Имущество регистрируют в соответствующем органе.
Возможные риски следующие: вероятность оспорить дарственную (например, если будет доказано, что на момент ее подписания даритель недееспособен). Дарственную не изменить, то есть старый хозяин перестает владеть вещью после ее подписания.
