Бродвейский театр, который почти столетие назад познакомил Анджеленос с «звуковыми» фильмами, распахивает свои двери в четверг в совершенно иную эпоху развлечений, как позолоченный Apple хранить. Технологический гигант стремится к тому, чтобы торговые площади и места для проведения мероприятий стали одними из самых заметных и символом его становления как творческой силы в Голливуде.
Сторонники в центре Лос-Анджелеса надеются, что дебют громкого магазина вдохновит других розничных торговцев для открытия в центре города, где многие предприятия сильно пострадали от закрытия из-за пандемии, лишившего жизни улиц и не позволяющего людям заходить в их заведения.
Магазин Apple Tower Theater и место для проведения мероприятий расположены на Бродвее и 8-й улице в центре Лос-Анджелеса.
(Мел Мелкон / Los Angeles Times)
Преобразованный кинотеатр представляет собой усовершенствованную и переосмысленную версию обычного формата магазина Apple, предназначенную для демонстрации разнообразных концепций компании в области создания контента: есть много технологий, которые можно купить, но Apple также планирует программы, классы и другие мероприятия, включающие хорошо- известные режиссеры, музыканты и художники.
Apple не сказала, сколько потратила на ремонт когда-то заброшенного театра Tower Theater, но очевидно, что реконструкция стоимостью в несколько миллионов долларов велась более трех лет и включала кропотливую реставрацию многих оригинальных черт театра, таких как потолочные фрески с изображением бесплотного неба, покрытого облаками.
Это был один из лучших театров в городе, когда он открылся в 1927 году для показа немых фильмов, но вскоре он был преобразован для показа говорящих картинок и состоялась премьера в Лос-Анджелесе из «Певца джаза» с Элом Джолсоном в главной роли.
Люди поднимаются по отреставрированной монументальной лестнице с мраморными ступенями внутри театра «Яблочная башня».
(Мел Мелкон / Лос-Анджелес Таймс)
Театр был одним из первых зданий с кондиционированием воздуха в городе. Первоначально он имел окна на подземном уровне, через которые посетители могли наблюдать за ультрасовременным охлаждающим оборудованием.
Построенный на небольшом участке под театр и рассчитанный всего на 900 мест, он был спроектирован в стиле Возрождения Возрождения с инновационными французскими, испанскими, мавританскими и итальянскими элементами, отлитыми из терракоты, согласно данным Los Angeles Conservancy. Театр закрылся в 1988 году.
Вестибюль Тауэрского театра, показанный в 2018 году до ремонта, украшен декоративной хрустальной люстрой и витражами.
(Роберт Голри / Лос-Анджелес Таймс)
Команда дизайнеров Apple полагалась на исторические фотографии и архитектурные чертежи, а также на современные трехмерные лазерные сканеры, чтобы помочь в реконструкции, которая включала сейсмические обновления.
Apple провела судебно-медицинскую экспертизу красок, «и буквально откопала историю», чтобы выявить оригинальные детали и яркие светлые цвета, которые придавали красоту Tower Theater, — сказал архитектор Ду Хо Ли, директор по дизайну розничных магазинов Apple. Рабочие нашли богатое золото и детали из бронзы, а также яркий камень и декоративную штукатурку, — сказал Ли. Ремесленники реставрировали, красили и полировали каждую поверхность вручную.
С балкона театра Apple Tower в центре Лос-Анджелеса посетители могут увидеть магазин на первом этаже.
(Мел Мелкон / Лос-Анджелес Таймс)
Внутри бывшего театра находится основная продуктовая зона, окруженная видением величия 1920-х годов, созданным архитектором С. Чарльзом Ли для имитации Парижской оперы. Это был первый из нескольких дворцов кино, спроектированных Ли, который также был архитектором тщательно продуманного Театра Лос-Анджелеса.
Там, где когда-то стоял киноэкран, находится видеостена, обрамленная аркой авансцены и балконами Джульетты, с которых открывается лучший вид на пятиэтажный интерьер. Театр Apple Tower Theater стоит особняком среди других магазинов, потому что «это особенное здание, имеющее такое значение в киноиндустрии», — сказала Дейдре О’Брайен, глава отдела розничной торговли и персонала Apple.
«Он находится в центре города, известного своим творчеством, и мы действительно хотим развить это», — сказала она. У Apple 25 магазинов в районе Большого Лос-Анджелеса.
Старый Театр Тауэр (слева) показал первый звуковой фильм Ангеленосу в 1927 году. После одного из самых значительных проектов реставрации Apple открывает новый магазин.
(Apple)
Филиал Tower Theatre был «очень ожидаем» заинтересованными сторонами в центре города, которые надеются на волновой эффект от его предполагаемой популярности, сказал брокер по недвижимости Деррик Мур из CBRE.
Первый этаж Apple Tower Theatre содержит помещения для розничной торговли, образования и проведения мероприятий.
(Mel Melcon / Los Angeles Times)
Предприятия в центре, такие как магазины и рестораны, пострадали больше, чем в других городских узлах региона, за последний год, потому что они во многом полагались на сотни тысяч ежедневных офисных работников, которые бежали во время пандемии и в основном все еще выполняют свою работу. дома. Также отсутствовали туристы и местные любители спорта и музыки.
Вакансии в торговых зданиях в центре города почти удвоились до 4,4% во втором квартале по сравнению с тем же периодом 2020 года, сообщает CBRE. Однако многие магазины, бары и рестораны закрыты, даже если их владельцы все еще платят арендную плату.
Несмотря на то, что компания Kastle Systems, поставщик карт безопасности, оценивает, что офисы в районе Большого Лос-Анджелеса на прошлой неделе были заняты рабочими примерно на 26%, Мур подсчитал, что заполняемость офисов в центре города составляет около 11%, и сказал, что она может не увеличиться до Дня труда. когда многие американские компании заявили, что ожидают более полного возвращения в свои здания.
Участок Бродвея рядом с Олимпийским бульваром, где находится бывший театр, был одним из самых перспективных до пандемии с новыми квартирами и реконструкцией исторических офисов и магазинов, сказал Мур.
Район начал улучшаться, когда в 2014 году в бывшем здании United Artists открылся гостинично-театральный комплекс Ace, который стал популярным местом для проживания и развлечений.
Бродвейский торговый центр площадью 1,1 миллиона квадратных футов через дорогу от Тауэра должен быть переоборудован в офис, гостиницу и торговый комплекс, но остается незавершенным.
Рене Ходжес (слева) указывает на созданные местными художниками портреты людей, которые их творчески вдохновляли. Ходжес участвовал в создании проекта, который украшает экстерьер магазина Apple Tower Theater и помещения для проведения мероприятий на 8-й улице.
(Mel Melcon / Los Angeles Times)
По соседству находятся обувной магазин Vans и Urban Outfitters, который занимает бывший театр Риальто. Также через дорогу находится офисное здание 1915 года, облицованное белым мрамором, которое было отреставрировано, но еще не имеет арендаторов.
Решение Apple инвестировать в него в качестве арендатора является подтверждением местоположения ее недвижимости, сказал Мур, возможно, принося достаточно ценностей, чтобы убедить других элитных розничных продавцов присоединиться к нему в центре города.
«Значение бренда невозможно недооценить», — сказал он.
Здание театра принадлежит семье Делиджани, которая также владеет театром Лос-Анджелеса и двумя другими историческими бродвейскими кинотеатрами.
Компания из Купертино, Калифорния, в последние годы быстро увеличила свое присутствие в районе Лос-Анджелеса, поскольку ее Apple TV + стала конкурентом других потоковых развлекательных сервисов, таких как Netflix и Amazon Prime Video. В апреле Apple объявила, что к 2026 году количество сотрудников в Калвер-Сити увеличится до более чем 3000 человек, а там же расширится кампус. Сейчас в компании работает около 9000 сотрудников в Лос-Анджелесе, в том числе около 100 в новейшем магазине.
Магазин Apple в центре города и еще один в Пекине будут первыми, кто запустит Apple Creative Studios, которую компания называет «глобальной инициативой для недостаточно представленных молодых креативщиков», чтобы дать им доступ к техническому оборудованию, руководству и возможности продемонстрировать то, что они create.
Компания «Сегодня в Apple» программа также будет предлагать публичные сессии в магазине в Tower Theater и виртуальные сессии, организованные Creative Studios, обучающие художников, включая фотографа и режиссера Бетани Молленкоф, рэпера и продюсера D Smoke, певца и автора песен Сид, виолончелистка и певица Келси Лу.
Бустер в центре города Джессика Лалл надеется, что такие программы и присутствие Apple увеличат привлекательность центра города, поскольку люди возвращаются в поисках городской среды после того, что она описала как «действительно тяжелый год для центра города ».
«Вы идете туда для связи, развлечений, культурных событий в жизни», — сказал Лалл, президент группы защиты интересов бизнеса Central City Assn. Лос-Анджелеса. С отменой ограничений на пандемию «мы видим, как быстро люди возвращаются и насколько они взволнованы. Это видно и ощутимо ».
